1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.8%
調布市
42.3万円/㎡
前年比-1.4%
GSハイム西調布
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩13分
1984年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
75.7
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
4,205万円
50.7万円/㎡
3,033
3,814
4,596
5,377
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜4,596万円
46.0万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月27日
GSハイム西調布
3,200万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 82.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は43.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,200万円 | 38.6万円 | 2階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 40.8万円 | 2階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 43.2万円 | 2階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 750万円 | 31.1万円 | 1階 | 24.12㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 42.1万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 42.1万円 | 1階 | 58.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,660万円 | 45.2万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,660万円 | 45.2万円 | 1階 | 58.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,700万円 | 45.9万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,700万円 | 46.1万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,700万円 | 45.9万円 | 1階 | 58.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,800万円 | 47.6万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,800万円 | 47.6万円 | 1階 | 58.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,870万円 | 48.8万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,870万円 | 48.8万円 | 1階 | 58.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,870万円 | 49.0万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 790万円 | 32.8万円 | 3階 | 24.12㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/19 | 2,980万円 | 50.6万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 50.6万円 | 1階 | 58.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 50.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 950万円 | 39.4万円 | 1階 | 24.12㎡ | 1K+専用庭※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/04/17 | 3,250万円 | 55.2万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 798万円 | 33.1万円 | 1階 | 24.12㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 47.2万円 | 4階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 850万円 | 35.2万円 | 3階 | 24.12㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 48.9万円 | 4階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 845万円 | 35.0万円 | 1階 | 24.12㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/16 | 850万円 | 35.2万円 | 1階 | 24.12㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 36.5万円 | 1階 | 24.12㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,200万円 | 38.6万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/12 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 第2コープ調布E棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/04 | コープ調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅13分 | 2,150万円 | 29.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ファミール調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.25㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/25 | 豊栄アンバサダー調布 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅12分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/27 | ネオコーポ調布 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅4分 | 3,199万円 | 44.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、調布市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は調布市の平均と比較して8.7%割安です。